Das Oberhachinger Gewerbegebiet zeichnet sich durch seine Überschaubarkeit und harmonische Entwicklung aus. Auch hier macht sich die örtliche Gestaltungssatzung positiv bemerkbar. Ebenso die klare Ausrichtung der Einzelhandelsentwicklung auf die Ortsmitten, weshalb es im Gewerbegebiet keinen verkehrsintensiven Einzelhandel gibt. Vielmehr kann dort in Ruhe gearbeitet werden, da auch keine Industriebetriebe ansässig bzw. zulässsig sind. Etwa 5.000 Personen arbeiten in ca. 500 Firmen im Gewerbegebiet.
Erreichbarkeit, Glasfaser und Wärme
Über die Autobahn A995, die Kreisstraße M11, den S-Bahnhalt Furth (S3) sowie mehrere MVV-Regionalbuslinien ist das Gewerbegebiet entlang der Raiffeisenallee bestens zu erreichen. Und natürlich auch mit dem eigenen Fahrrad oder schon bald auch dem MVG-Mietrad.
Alle Gebäude im Gewerbegebiet liegen am Fernwärme- und Glasfasernetz unserer Gemeindewerke und sind zum Großteil auch bereits an diese zukunftsfähigen Netze angeschlossen.
Grundstücke und Erweiterungsfläche
Für Unternehmen, Investoren und Projektentwickler kann die Gemeinde Oberhaching aktuell leider kein baureifes Gewerbegrundstück zum Kauf anbieten.
Mit einem Aufstellungsbeschluss hat der Gemeinderat im Juni 2021 zugestimmt, dass westlich des Bajuwarenrings und südlich der Kreisstraße M 11 auf 3,0 Hektar Bruttofläche weiterer Platz für Gewerbe geschaffen wird. Bei etwa 25 Prozent Anteil für Erschließung und Grün ergeben sich etwa 2,2 Hektar Nettobaufläche
Die Gemeinde Oberhaching ist jederzeit für Gespräche mit Unternehmen offen, um gegebenfalls passgenaues Baurecht für eine interessante Ansiedlung zu schaffen. Die Grundstücke in der Erweiterungsfläche befinden sich allesamt im Eigentum der Gemeinde.
Weitere Informationen und Links
- Online Bebauungspläne der Kommunen in Bayern: Auskunft Bebauungspläne im BayernAtlas
- Metropolregion München
- Video zur Metroplregion München